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あったか住宅専門店                         目指せ百年 Q1住宅!            有限会社 Bio -ビオ-                                      高山市松本町119-3                                     代表 住昌樹                                         ☎0577-35-3095                                                                                                                       良い家を建てるなら 【断熱】にコダワリましょう!        新木造住宅技術研究協議会(新住協)会員
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2008年10月21日

ついに・・・

こんばんは!
ご無沙汰でした
Bioの住です。

以前から調子が悪くて
10月に入ってからは、怪しい状態が続いていたんですが

今朝、ついにというかとうとうというか
メインのパソコンが天国に行ってしまいました(大泣)
お古のノートパソコンをなんとかネットにつないで更新していますが
まったく満足な状態ではないので当分の間、メールでの連絡など
ご迷惑かける状態が続くと思います。

誠に申し訳ありません
  
Posted by bio at 17:51Comments(0)TrackBack(0)日常

2008年10月04日

期待のエース

こんばんは!
明日の天気が心配な
Bioの住です。

今日は天気が良かったからか
大工の㋻君は現場にこんなもの↓に乗って来ました。


何と大型!いつの間に免許取ったんだこいつは!

非常にまじめな子で
今年25歳になりますか
現場での経験も増えてシャキシャキ仕事をこなすようになり、
だんだん頼りがいが出てきました


年は若いですが断熱気密施工に関しては、そこらの大工さん(←失礼)よりうまいことします。
とはいえ、まだまだ覚えることはたくさんありますので
あんまり褒めないようにしています(笑)

頼むぞ期待のエース!


  

2008年10月03日

最近の酒

こんばんは!
祝!乗鞍に初雪・初氷
Bioの住です。

朝晩肌寒くなってきて
晩酌にビールっていうのも会わなくなってきた今日この頃
最近はコレです

友人からの頂き物ですが・・・・感謝
JALのCクラスで提供される焼酎だとか
エグゼクティブ気分を味わいながらいただいております。

【吾空】
美味し!です  
Posted by bio at 19:36Comments(0)TrackBack(0)日常

2008年10月02日

古民家の暮らし

こんばんは!
最近夕飯の後、息子と将棋を指すのが日課です
Bioの住です。

久しぶりに去年改修をした白鳥町のW様邸に顔を出してきました


おじいさん、おばあさんも元気で
最近、朝晩寒くなってきたけど
家の中はまったく気にならないとのこと。

家を見に来る人が増えて
忙しいとか(笑)
冬が来たら、もっと、この家のすごさを
アピールできるのにと笑って
語ってくださいました。
ある意味最強の営業マンです(笑)
ありがとうございます。

本当に元気そうで何よりでした。


  

2008年10月01日

ペレットストーブ

こんばんは!
久々に晴れて気持ちよかったです
Bioの住です。

昨日届いた【さるぼぼ倶楽部】のエコ特集で
木質ペレットの特集がのっていました。

ペレットの詳しい説明はさるぼぼに載っているので
省きますが、地元でストーブやペレットを扱う人や会社が
増えてくるのは うれしいニュースです。

コレだけ、灯油が値上がりしてくると、いくら高断熱住宅とはいえ
暖房機の選定には頭を悩まします。

そこでペレットストーブも有望な選択肢のひとつになります
紙面上でもいろいろ紹介されていましたが
私のオススメはコレ↓

岩手 石村工業株式会社の クラフトマン
今年の岩手の研修会で実物見てきました

通常の薪も燃やせる兼用タイプで
お湯を沸かせたり、料理ができます。

性能も《2,OOO〜8,OOOkcal/時間》ペレット使用時
なので 高断熱住宅ならコレ一台で十分全館暖房できます。

デザインは少々ゴツイですが、私は好きです
値段もこの手のものにしてはかなり安く20万円を切っています。

オススメだと思いますよ。
  
Posted by bio at 18:09Comments(0)TrackBack(0)いえづくり

2008年09月30日

暖かい壁

こんばんは!
早くスカッと晴れて欲しいもんです
Bioの住です。

国府町のS様邸の壁には
柱と柱の間に120mm(充填)外側に50mm(付加)で
合計170mmの断熱材が入っています。

↓ピンク色のモコモコしたのが50mmの付加断熱材



その上には巾3mの大きな透湿防水シート(タイベック)でぐるっと覆います。
3m品を使うことで少しでも漏水リスクを減らしています。(←普通は巾1m)

この住宅は、こうして断熱材の厚みを増やしたり、
開口部(窓)工夫して日射を多く取り入れたり、
換気扇を工夫することによって
 次世代省エネ基準(国の決めた地域ごとで一定以上の省エネの基準値)の
暖房エネルギー消費量の半分以下で全館暖房が可能になっています。


  

2008年09月29日

雨仕舞

こんばんは!

今日は簡単に!
Bioの住です。

換気扇のパイプが貫通する場所は
こんな風にして防水処理をします。

こうした所は完成してしまうと全く見えなくなりますが
漏水事故も多い所なので
丁寧に施工します。

  

2008年09月28日

暖かい屋根

こんばんは!
今朝は本当に寒かったです
最低気温10℃切りました
Bioの住です。

一気にこれだけ寒くなるとストーブを点けたくなりますが
家の構えさえしっかりすれば
ぜんぜん気にならなくなります。


これは民家改修W様邸の屋根断熱工事です
ピンク色のが高性能グラスウール16K(←断熱材)です。厚みが20cmもあります

既存の屋根に断熱材の外側に通気層(空気の流れ道)を作りながら、部屋の内側には
余分な水蒸気などが入らないようにポリエチレンのシートで覆います。

と書くのは簡単ですが、既存部分に後からこうするのは
新築と比べるとやっぱり手間がかかります。

でもこうした施工をすると、どうなるか?

今日みたいな日でも 寒さを感じずに暮らせますよ。  

2008年09月27日

研修会

こんばんは!
今日は寒かったですね
11月上旬並の気温だったそうです
Bioの住です。

先日、新住協の研修会に行ってきました
会場は 春日井市の松下エコシステムズ春日井新工場

国内の換気扇などは全てここで作られているそうです。
新しい工場だけに、様々な工夫がこらされていて非常に興味深い見学でした
Q1住宅で使う熱交換換気扇などが見れた
(工場内部は写真撮影禁止)

午後からはメインの鎌田先生を講師に迎えての研修会
内容は、QpexVer2.0の説明、基礎断熱、木造住宅の熱容量について
などなど、特に換気に関することは
先生のいつもの歯に衣着せぬ言動でバッサバッサと
会場を提供していただいた松下エコシステムズさんもたじたじ。

あと長野支部の会員さんのよるシロアリについての
報告もありました
非常に内容の濃い研修会でした。

夜は懇親会で鎌田先生の対面に座ったため
背筋が伸びっぱなしで酒を注いでいました(笑)
まあ、でもここぞとばかりにいろいろと質問
させてもらって(←ほとんどくだらない質問)幸せな時間でした
某ソーラー協会創成期の話とか。

来年の2月に全国一斉見学会をやるんですが
その参加応募締め切りが今月末と知って青ざめました~。
これから書類をまとめます。


  
Posted by bio at 18:25Comments(0)TrackBack(0)NPO新住協

2008年09月24日

打合せ~

こんばんは!
麻生首相誕生ですね
マスコミに潰されないようがんばって欲しいです。

Bioの住です。

休日にお施主様と
仕上げなどいろいろと決定・確認事項を
打合せしました


お子さんたちは初めて二階に上ったので
大喜び!
 階段から落ちないかヒヤヒヤもんでした(手摺がまだない)

さて明日は新住協の研修会です
鎌田先生がみえるのでたくさん勉強してきます。  

2008年09月23日

ユニットバス 1.25坪

こんばんは!

今日は午前と午後お客様と打ち合わせでした
Bioの住です。

民家改修のW様邸の浴室は



INAXのラ・バスというシリーズです
この春出たばかりのシリーズで価格的にもお手ごろなので
結構人気があります。
大きさが1.25坪あります。
ゆったりとしてますね~
壁面色も落ち着いた色でリラックスできそうです(^^)


浴室の出入口には天然の御影石
巾1mの一枚板です。
  

2008年09月22日

FP(ファイナンシャルプランナー)

こんばんは!
週末は長男の小学校の運動会でした
晴れてよかった~
Bioの住です

いざ住宅ローンを組むときにほとんどの人は
いろいろと不安になることが多いと思います。

住宅ローンを支払うために
これからの生活が圧迫されたり
自身の老後の心配やこどもの教育費など
考え出したら、あまり楽観できる人は少数ではないでしょうか


そんな不安を取り除くためにも
いいきっかけだと思って「ライフプラン」というものを作って
見通しを立てることが大事になってきます。

ライフプランというのは
今後予測される収入を一年単位で書き出してそこに自分の年齢、配偶者、お子様、ご両親の年齢など書き込んでいき、そのうえで今後予想されるイベントや計画 それに支出などを一年単位で書き込み
住宅ローンの支払予想額なども書き込みます。

ここで登場するのが ファイナンシャルプランナーといわれる
国家資格を持った専門家です。

ファイナンシャルプランナー(FP)はお客様の収支の変化、資産残高の変化、家族の生活の変化などを予測し、お客様に合ったライフプランを作成することができるのです

実は高校のときの同級生がこのFPの資格を持っていまして
国府でコレを生業としています。
ということで外部スタッフとして
お客様へのアドバイスを担当してくれるようになりました 
資金計画はお任せあれ!


↑ファイナンシャル・プランナー
 佐藤 尚紀君  
Posted by bio at 20:29Comments(0)TrackBack(0)いえづくり

2008年09月19日

住宅ローン減税は・・・

こんばんは!
台風こちらには影響が少なそうですね
Bioの住です

【住宅ローン減税】とは
住宅ローンを利用してマイホームを新築または購入したり、増改築した場合、一定の条件を満たせば、
借入金の年末残高の一定割合が所得税の納税金額から減税される制度です。

※画像はネット上からお借りしました

すでにローンを組んでいる方はご存知だと思いますが
自分で確定申告をしないと適用されないので忘れずに。

この制度も今年度で終了と言われていましたが
おそらく形を変えて来年以降も継続されそうです(うれしい知らせ)


コレも一言で言うと一般住宅より200年住宅などが優遇される見込みです

税務署での手続きはややこしいかもしれませんが
根気よく取り組んでください
戻ってくるものは結構でかいですよ。


  
Posted by bio at 19:00Comments(0)TrackBack(0)いえづくり

2008年09月18日

来年度からの住宅政策

こんばんは!

カタイッ硬いな~このタイトルは

Bioの住です

日本の政局は、総裁選があったりして混乱していますが
粛々と行政の方は動いているようです

各省庁から概算要求や税制改正要望が発表されました

大きな方向として200年住宅や省エネ(省Co²)住宅などに
補助や低利で融資するなど
より「低炭素社会」を目指して行く方向が鮮明になっています。


世の中全体がこれだけエコ・エコ一色(←行き過ぎなのは少し疑問)になってきて
いるので当然の流れかもしれません
省庁別では直接関係ありそうなのは

【国土交通省】
・超長期住宅(200年住宅)の推進
・住宅ストックの再生と流動化の促進
・住宅・建築物の安全・安心の確保

【経済産業省】
・太陽光発電の導入支援
・高効率給湯器導入支援

【環境省】
・エコリフォーム推進事業

あと、【住宅ローン減税の延長・拡充】など
コレが一番メリットが大きいですかね

当然一般的な住宅よりも省エネ・高耐久住宅がより優遇されています。
さらに経産省が一定水準以上の省エネ住宅に対する特例の創設も要望しているようです。

今、もしくはこれから家を建てたい人は
こうした国としての大きな流れがあるということを
知っておくだけでも 例えば資金計画などずいぶんと違いますよ



  
Posted by bio at 20:57Comments(0)TrackBack(0)いえづくり

2008年09月17日

ブラボ~!

こんばんは!
夏は終わったのに
床屋へ行ってさっぱりしました
Bioの住です

夏は終わったばかりですが
書店にはすでに↓


あ~またこの季節がやってくる
楽しみ、楽しみ♪
こういう感じを萌え~というんでしょうか(←たぶん違うと思う)  
Posted by bio at 21:26Comments(2)TrackBack(0)日常

2008年09月16日

お風呂~♪

こんばんは!

リーマン破綻でどうなる日本経済!
Bioの住です。

S様邸のユニットバスです

高山にもショールームがあるタカラスタンダートの一坪タイプのものです

Bioの仕様では特にメーカーをこれとは決めて提案はしていませんが(大きさは1坪で標準品のものとだけ決めています)
お客様の好みがありますし、その時々でお値打ちな物をススメさせて
いただいています。

今回は、ホーローの構造が決め手になって
タカラに決まりました

よく出るのはINAX・TOTO・クリナップとかが多いですかね

まあ自分の予算の中で好きなものを選んでいただければ
いいと思います。


画像がかなり荒いですが
浴室の出入口の床は天然の御影石になっています
常に濡れた足は無垢フローリングにキツイ環境なので
ここだけ石にしています

たったこれだけで耐久性と豪華さがUP!
完成が楽しみです。

  

2008年09月15日

大人気!

こんばんは!
今日は敬老の日ですね
じいちゃん・ばあちゃんx2
いつもありがとう
Bioの住です

最近、日曜日の午後は長男は将棋教室
その下、二人はコレ↓

まぁ~疲れも知らず一日中ピョンピョン跳ねてます

昨日はたくさんの子供達がきました

スキーの練習の一環なんですが
どんなスポーツをやるにしてもバランス感覚がすごく大事なので
トランポリンはその感覚を養うのに最適です

子供達の中には一日くらいで前方宙返りをマスターする子もいますよ

晴れた日は、たいていやってますんでよかったら一緒にどうぞ(^^)  
Posted by bio at 17:51Comments(0)TrackBack(0)日常

2008年09月13日

秋の味覚~♪

こんばんは!
ほ~らやっぱり何もなかったでしょ

Bioの住です。

今日、白鳥の民家改修の現場で
お施主様から
大きな栗をたくさんいただきました(^^)



さっそくカミサンがゆでてます
うまそうです!

ありがとうございました~(^^)

  

2008年09月12日

ここは・・・

こんばんは!

明日は噂の日ですが・・・まさかねぇ~
私は信じてません
Bioの住です。

↓ここは?


二階 寝室・子供室の上のロフトです
ご主人の趣味の映画鑑賞がゆっくり
邪魔されずできます(^^)

こんなたのしい部屋ができるのも
屋根に分厚い断熱材が入っているからこそ!

普通だったら夏は暑くておれませんよ~。  

2008年09月11日

古民家改修の家断熱・気密施工

こんばんは!
がんばれニッポン!パラリンピック

Bioの住です。

古民家の断熱・気密施工の状態

壁には厚さ120mm+50mmの付加断熱を高性能GW16K、 天井に同じく200mm入れてます。

なにぶん80年以上前の建物なので、いつもより手間がかかります。
でも丁寧にやってますよ。